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La fabbrica storica

Come abbiamo recuperato la Ex Ego di Novara

Quando Nicola mi ha chiamata aveva le idee chiare: “ Scelgo 4 o 5 agenzie, la prima che vende la pago bene”.
Da principio non me ne sono curata; certo che vorrei essere pagata bene, però più di tutto voglio vendere: una buona percentuale di zero, è sempre zero.

E per vendere una fabbrica dismessa non basta l’improvvisazione, serve una strategia precisa e un target al quale rivolgersi.
Il cartello sul posto c’era già da tre anni e di proposte neanche una.

Per me era necessario lavorare in esclusiva e avere piena collaborazione da parte della proprietà.
Dopo un sopralluogo coi tecnici ho proposto il piano d’azione: demolire tutto, ammortizzare l’investimento in 3 anni (non pagando più l’IMU) e vendere il terreno diviso in lotti. Diviso è più appetibile e i risultati non si fanno attendere: una farmacia, un capannone produttivo, una logistica.

Quest’ultima, chi passa di lì, la può vedere, ha una fascia blu.
Il punto era “vederla” già due anni fa.

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24 Ottobre 2020

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