I Consigli di Malquati

Succede sempre così… è come in amore: basta uno sguardo ed è colpo di fulmine… oppure no. Anche quando pensiamo di essere razionali: entriamo in una casa e, quasi senza accorgercene, abbiamo già deciso. Ci immaginiamo già seduti sul nostro nuovo divano oppure perdiamo d’interesse. È una questione di percezione, più che di metri quadri. […]

Che cosa significa oggi parlare di casa? E soprattutto, che cosa significherà abitare una città come Novara nei prossimi anni? Sono alcune delle domande al centro dell’intervista a Elena Malquati, pubblicata su Visioni d’impresa, il magazine quadrimestrale di Cnvv. Un’occasione per fare il punto su un mercato immobiliare che si sta trasformando profondamente: cambiano le […]

Gli affitti brevi stanno rivoluzionando il mercato immobiliare, offrendo ai proprietari un’opportunità unica di guadagno e agli ospiti un’alternativa più flessibile rispetto agli hotel. Ma cosa significa realmente affittare un immobile per brevi periodi? Quali sono i vantaggi e quali le normative da rispettare? E soprattutto, come può un Property Manager semplificare e ottimizzare la […]

Se l’acquisto di un appartamento a Milano è tra i vostri programmi del 2025 preparatevi a spendere circa 5.700 euro al metro quadro, più o meno 300 euro in più rispetto allo scorso anno.  Milano guida, infatti, la classifica degli aumenti ma le previsioni configurano prezzi in crescita ovunque (+3% a Torino), con le grandi […]

Con il primo gennaio è entrata in vigore la nuova legge di bilancio dello Stato. Un provvedimento che, per certi versi, rivoluziona profondamente anche il comparto casa e dintorni, in particolare le agevolazioni ai mutui e il vasto plafond dei bonus. Partiamo da questi ultimi. Dopo la scorpacciata degli ultimi cinque anni (2020-2024), circa 220 […]

Chi fa da sè fa per tre… Quante volte ce lo siamo sentiti ripetere e quante volte lo abbiamo pensato constatando che, probabilmente, avremmo fatto meglio di chi abbiamo incaricato di un lavoro? Tante. E, infatti, il primo pensiero quando si decide di vendere casa è quello di provarci in autonomia. Una trattativa da privato […]

Hai mai visto o sentito di qualcuno che lavora gratis? No… e allora diffida di chi dice il contrario.  Spesso uno dei parametri che entrano in gioco nella scelta dell’agenzia immobiliare per vendere casa è l’entità della provvigione. La percentuale richiesta può variare mediamente dal x% al y% in base a diversi parametri (città, zone, […]

Quante volte capita di trovare infilato sotto al tergicristallo o nella buca delle lettere il classico volantino “Svuotiamo tutto, sgomberi gratuiti”… carta straccia che finisce regolarmente nel cestino, finché non è il momento di vendere casa.  Se l’immobile non viene venduto arredato (vale la pena solo qualora sia un valore aggiunto nella trattative), il venditore, […]

Il campo dei miracoli, dove moltiplicare le monete, non esiste neppure nella favola di Collodi… Purtroppo, però, non mancano “gatti” e “volpi” pronti ad approfittare della carenza di competenze economiche e finanziarie per portare a termine raggiri con la promessa di guadagni rapidi e molto elevati. I dati forniti dalla Polizia di Stato rivelano che dal 2021 al […]

Cerco l’estate tutto l’anno e all’improvviso eccola qua… e se puoi partire per le spiagge tutto bene, altrimenti, in attesa di una meritata vacanza, meglio rendere casa più accogliente e fresca possibile.   Per chi non teme la canicola il must è aprire finestre e spalancare le persiane accogliendo tutta la luce possibile e magari […]