I Consigli di Malquati

Gli affitti brevi stanno rivoluzionando il mercato immobiliare, offrendo ai proprietari un’opportunità unica di guadagno e agli ospiti un’alternativa più flessibile rispetto agli hotel. Ma cosa significa realmente affittare un immobile per brevi periodi? Quali sono i vantaggi e quali le normative da rispettare? E soprattutto, come può un Property Manager semplificare e ottimizzare la […]

Se l’acquisto di un appartamento a Milano è tra i vostri programmi del 2025 preparatevi a spendere circa 5.700 euro al metro quadro, più o meno 300 euro in più rispetto allo scorso anno.  Milano guida, infatti, la classifica degli aumenti ma le previsioni configurano prezzi in crescita ovunque (+3% a Torino), con le grandi […]

Con il primo gennaio è entrata in vigore la nuova legge di bilancio dello Stato. Un provvedimento che, per certi versi, rivoluziona profondamente anche il comparto casa e dintorni, in particolare le agevolazioni ai mutui e il vasto plafond dei bonus. Partiamo da questi ultimi. Dopo la scorpacciata degli ultimi cinque anni (2020-2024), circa 220 […]

Chi fa da sè fa per tre… Quante volte ce lo siamo sentiti ripetere e quante volte lo abbiamo pensato constatando che, probabilmente, avremmo fatto meglio di chi abbiamo incaricato di un lavoro? Tante. E, infatti, il primo pensiero quando si decide di vendere casa è quello di provarci in autonomia. Una trattativa da privato […]

Hai mai visto o sentito di qualcuno che lavora gratis? No… e allora diffida di chi dice il contrario.  Spesso uno dei parametri che entrano in gioco nella scelta dell’agenzia immobiliare per vendere casa è l’entità della provvigione. La percentuale richiesta può variare mediamente dal x% al y% in base a diversi parametri (città, zone, […]

Quante volte capita di trovare infilato sotto al tergicristallo o nella buca delle lettere il classico volantino “Svuotiamo tutto, sgomberi gratuiti”… carta straccia che finisce regolarmente nel cestino, finché non è il momento di vendere casa.  Se l’immobile non viene venduto arredato (vale la pena solo qualora sia un valore aggiunto nella trattative), il venditore, […]

Il campo dei miracoli, dove moltiplicare le monete, non esiste neppure nella favola di Collodi… Purtroppo, però, non mancano “gatti” e “volpi” pronti ad approfittare della carenza di competenze economiche e finanziarie per portare a termine raggiri con la promessa di guadagni rapidi e molto elevati. I dati forniti dalla Polizia di Stato rivelano che dal 2021 al […]

Cerco l’estate tutto l’anno e all’improvviso eccola qua… e se puoi partire per le spiagge tutto bene, altrimenti, in attesa di una meritata vacanza, meglio rendere casa più accogliente e fresca possibile.   Per chi non teme la canicola il must è aprire finestre e spalancare le persiane accogliendo tutta la luce possibile e magari […]

L’Agenda 2030 per lo Sviluppo Sostenibile è un programma d’azione, che coinvolge 193 Paesi membri dell’ONU, rivolto ad obiettivi comuni come, tra gli altri, la lotta alla povertà, l’eliminazione della fame e il contrasto al cambiamento climatico. https://shorturl.at/wAHVW Un percorso che coinvolge governi, istituzioni, mondo produttivo e dell’economia, ma anche i singoli cittadini. Nessuno è escluso […]

Fritz Lang negli anni ’20 del ‘900 visitò New York, vide i grattacieli di Manhattan, tornato in Germania diede vita ad uno dei film più iconici della storia: Metropolis. Uno dei pochi lungometraggi generati proprio dalla visione di una città futura. La storia del cinema, così come quella della letteratura di genere, è piena di […]