Indipendente, Villa - Rif.3773

Milano - Villa in via Privata Bellinzona.

In una zona tranquilla e riservata all'interno del quartiere denominato "La Piccola Svizzera" e allo stesso tempo vicina ai principali servizi cittadini proponiamo in vendita una villetta di ampia metratura disposta su 3 livelli abitativi oltre al piano cantinato.

Al Piano terra, dove troviamo un ampio ingresso e il disimpegno del vano scale, abbiamo il salone diviso in zona pranzo con porta finestra che da accesso diretto al giardino interno di 60 mq che risulta un'oasi verde per godersi momenti di relax in famiglia e con gli amici e la zona living impreziosita da una stufa in ghisa e dotata di un ampio divano creando così un'atmosfera accogliente e rilassante .
Dal salone abbiamo accesso alla cucina abitabile che affaccia sul giardino permettendo di godere della vista e della luce naturale.
Sempre al piano rialzato troviamo un ampio disimpegno con armadiature a scomparsa ed il primo bagno finestrato.

Grazie alle comode dimensioni il vano scala può ospitare anche un ascensore interno che da accesso ai piani superiori dove abbiamo la zona notte .

Al piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone ed una terza camera anch'essa con balcone, l'ampio bagno padronale con finestra che garantisce una buona illuminazione naturale e con vasca in muratura che aggiunge lusso e comfort al bagno stesso.

Al secondo ed ultimo piano abbiamo un comodo ripostiglio, il terzo bagno con doccia ed anch'esso finestrato, due ampie camere da letto, uno studio utilizzabile anche come stanza degli ospiti e che ,grazie alla porta finestra, si accede al terrazzo di 18 mq.

Tornando al piano terra troviamo la porta che da accesso al secondo vano scala che ci conduce al piano cantinato suddiviso attualmente in quattro ambienti separati compreso il locale utilizzabile come lavanderia ed un un secondo ripostiglio nel sottoscala.

La villa d'epoca risalente ai primi anni 30, è stata completamente ristrutturata nel 1999, presenta in tutta la casa una pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, inferiate, caldaia a condensazione installata nel 2023, impianto di climatizzazione presente nello studio al secondo piano dove troviamo anche ampi ripostigli aerei, tendone nel giardino, porte interne in legno ad anta cieca e nella zona pranzo scorrevoli con anta in vetro.

Posto auto riservato difronte all'abitazione.

La posizione e le caratteristiche di questa villa sono ottimali sia per l'utilizzo tradizionale come abitazione principale per una famiglia numerosa dove ognuno può ritagliarsi i propri spazi e sia per un'investimento utilizzando la formula B&B sfruttando cosi le potenzialità redditizie dell'abitazione vista la crescente richiesta nella zona.

La posizione , servita dai mezzi di trasporto tra cui la linea 87 e la fermata della metropolitana M5, resta vicina al Portello Fiera e a City Life.