Finalmente a casa! - Malquati Real Estate L'agenzia per ogni esigenza Malquati

A L’Avana con Enrico: dove “il tiempo tiene otro movimiento”

Continuiamo a macinare chilometri in giro per il mondo per raccontare il mercato immobiliare “degli altri”. Lo facciamo raccontando le storie di migranti che lasciano l’Italia in cerca di prospettive, stimoli, occasioni e forse di una nuova vita… In questo terzo viaggio navighiamo verso i mari caldi dei Caraibi… A L’Avana con Enrico: dove “il […]

21 Marzo 2024
Mettiti nei nostri panni…il dietro le quinte del mercato immobiliare

Si può perdere un cliente per un piccolo dettaglio. Ecco perché dietro ad ogni appuntamento c’è un attento lavoro di preparazione che mette in gioco competenze professionali e capacità maturate con l’esperienza. Non si tratta solo di intercettare i desiderata del cliente ma anche di interpretare le sfumature di ogni richiesta: fidatevi non è una […]

6 Marzo 2024
Abitare il mondo: storie e mercato immobiliare oltre il confine

Comincia qui il viaggio di Malquati Real Estate oltre i confini dell’Italia per scoprire storie di persone che hanno scelto di vivere all’estero ma anche indagare il mercato immobiliare e le modalità dell’abitare. Si parte dall’Irlanda, ma andremo negli Stati Uniti, a Cuba, in Germania, in estremo oriente e chissà dove ancora… Allacciate le cinture: […]

15 Febbraio 2024
Il trend del mercato immobiliare:tra novità e miti da sfatare

C’è chi cerca soluzioni moderne e chi ama la tradizione. Chi non può rinunciare ad un giardino o almeno ad una terrazza. Chi “se non ha l’ascensore nemmeno ne parliamo!”. Chi mai senza box auto… Cercare casa, così come cucinare, è spesso una questione di gusto, non basta seguire una ricetta, occorre assaggiare, trovare gli ingredienti […]

25 Gennaio 2024
Legge di bilancio 2024: luci e ombre sul fronte immobiliare

Luci e ombre sul fronte immobiliare nella legge di bilancio 2024. Una manovra che tocca punti sensibili per chi intende comprare casa o sceglie di investire nel mattone. La buona notizia della conferma sulle garanzia ai mutui per la prima casa stride con il colpo di spugna sulle agevolazioni per gli under 36. Tutta da valutare la scelta di aumentare […]

25 Gennaio 2024
Nuda proprietà: una casa per due… vantaggi per tutti

Impennata di vendite in nuda proprietà. Lo ha riportato La Stampa nelle scorse settimane evidenziando che il contesto di incertezza economica ha convinto sempre più proprietari, a partire dal primo semestre del 2022, a scegliere questa specifica soluzione del mercato immobiliare che può portare diversi vantaggi sia per chi vende sia per chi compra. Cosa significa […]

25 Gennaio 2024
Sei alla ricerca della tua prima casa? Ecco tutte le agevolazioni e se hai meno di 36 anni non perdere altro tempo

Sei alla ricerca della tua prima casa? Vorresti un appartamento o una villetta nel comune in cui risiedi o stai per trasferirti? Allora puoi usufruire delle agevolazioni prima casa: una serie di semplificazioni e sgravi fiscali ideate per favorire l’acquisto di immobili da destinare ad abitazione principale. Nel dettaglio sarà possibile accedere a: riduzione dell’imposta di […]

25 Gennaio 2024
Se cerchi o vuoi vendere casa è il momento di mettersi in gioco: dopo l’imminente picco dei tassi sui mutui sarà tutta discesa

Winter is coming… nelle terre di Westeros, nate dalla fantasia di George R.R. Martin, così come per il mercato immobiliare italiano. Il Consiglio Nazionale del Notariato, secondo quanto riportato da La Stampa, prevede, infatti, una contrazione del comparto del 10,5% nel 2023 con un -13,8% acquisti prime case da privati e un preoccupante – 32,3% […]

25 Gennaio 2024
Devi vendere casa? Ricorda: chi fa da sé… guadagna meno

Chi fa da sè fa per tre… Quante volte ce lo siamo sentiti ripetere e quante volte lo abbiamo pensato constatando che, probabilmente, avremmo fatto meglio di chi abbiamo incaricato di un lavoro? Tante. E, infatti, il primo pensiero quando si decide di vendere casa è quello di provarci in autonomia. Una trattativa da privato […]

17 Ottobre 2023
Stai per vendere casa? Sicuro di volerti affidare ad un’agenzia che non chiede provvigioni?

Hai mai visto o sentito di qualcuno che lavora gratis? No… e allora diffida di chi dice il contrario. Spesso uno dei parametri che entrano in gioco nella scelta dell’agenzia immobiliare per vendere casa è l’entità della provvigione. La percentuale richiesta può variare mediamente dal x% al y% in base a diversi parametri (città, zone, […]

28 Settembre 2023
Casa da svuotare in vista di una vendita? Niente panico, ecco qualche consiglio!

Quante volte capita di trovare infilato sotto al tergicristallo o nella buca delle lettere il classico volantino “Svuotiamo tutto, sgomberi gratuiti”… carta straccia che finisce regolarmente nel cestino, finché non è il momento di vendere casa. Se l’immobile non viene venduto arredato (vale la pena solo qualora sia un valore aggiunto nella trattative), il venditore, […]

28 Settembre 2023
Vuoi investire? Fai attenzione al “campo dei miracoli” e rivaluta il mattone

Il campo dei miracoli, dove moltiplicare le monete, non esiste neppure nella favola di Collodi… Purtroppo, però, non mancano “gatti” e “volpi” pronti ad approfittare della carenza di competenze economiche e finanziarie per portare a termine raggiri con la promessa di guadagni rapidi e molto elevati. I dati forniti dalla Polizia di Stato rivelano che dal 2021 al […]

12 Settembre 2023
Balconi, terrazze e giardini, per vivere la casa come un anticipo di vacanza

Cerco l’estate tutto l’anno e all’improvviso eccola qua… e se puoi partire per le spiagge tutto bene, altrimenti, in attesa di una meritata vacanza, meglio rendere casa più accogliente e fresca possibile. Per chi non teme la canicola il must è aprire finestre e spalancare le persiane accogliendo tutta la luce possibile e magari […]

25 Luglio 2023
Mercato immobiliare il calo, ma gli immobili di lusso sono in controtendenza

Mutui e compravendite a precipizio nel 2023. E’ una sentenza senza appello quella del Consiglio nazionale dei notai: nei primi mesi del 2023 i mutui sono diminuiti del 23,5% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente e la previsione per l’anno in corso è un -10,7% di compravendite rispetto al 2022. Ma non mancano le eccezioni laddove il rapporto qualità-prezzo […]

18 Luglio 2023
Agenda 2030 e il ruolo dell'immobiliare

un programma d’azione, che coinvolge 193 Paesi membri dell’ONU, rivolto ad obiettivi comuni come, tra gli altri, la lotta alla povertà, l’eliminazione della fame e il contrasto al cambiamento climatico.

L’Agenda 2030 per lo Sviluppo Sostenibile è un programma d’azione, che coinvolge 193 Paesi membri dell’ONU, rivolto ad obiettivi comuni come, tra gli altri, la lotta alla povertà, l’eliminazione della fame e il contrasto al cambiamento climatico. https://shorturl.at/wAHVW Un percorso che coinvolge governi, istituzioni, mondo produttivo e dell’economia, ma anche i singoli cittadini. Nessuno è escluso […]

17 Giugno 2023
Ecosistema Smart, un nuovo modo di vivere la città e la propria abitazione

Fritz Lang negli anni ’20 del ‘900 visitò New York, vide i grattacieli di Manhattan, tornato in Germania diede vita ad uno dei film più iconici della storia: Metropolis. Uno dei pochi lungometraggi generati proprio dalla visione di una città futura. La storia del cinema, così come quella della letteratura di genere, è piena di […]

17 Giugno 2023
Affitti fuori controllo a Milano: un'opportunità per Novara!

Novara, una valida alternativa al caro affitti di Milano.

17 Giugno 2023
Incarico inclusivo: che cos'è?

Scopri il metodo Malquati per vendere casa! Un modo nuovo, coinvolgente e affidabile che saprà soddisfare le tue esigenze!

Incarico Inclusivo, cos’è? Nel campo immobiliare, come in altri, vige una regola: aggiornarsi. Noi di Malquati Real Estate aggiorniamo procedure, competenze e servizi, per soddisfare ed anticipare le esigenze dei nostri clienti. Ecco che nasce “Incarico inclusivo”: cosa sia e quali siano i vantaggi te li raccontano Azzurra e Fabrizio. https://shorturl.at/hoIZ0

17 Giugno 2023
La storia di un immobile è fondamentale per una compravendita sicura!

Conoscere la storia di un immobile è fondamentale per capire come muoversi in fase di acquisto!

Stai per vendere casa? Oppure stai per comprarla? Ricordati che è necessaria una relazione di conformità urbanistica e catastale, un documento fondamentale da presentare prima del rogito per scongiurare l’annullamento dell’atto notarile. Ogni appartamento, villa, negozio, capannone, immobile in genere ha una propria storia. Viene progettato, realizzato e nel corso del tempo può essere più o […]

17 Giugno 2023
Proteggi il tuo investimento: è importante firmare un preliminare dal notaio!

Uno strumento a tutela di chi sta acquistando casa!

L’acquisto di un immobile è un passo decisamente importante, in particolare quando una famiglia investe i propri risparmi o si impegna con un mutuo. Uno tra i primi e più importanti passaggi, una volta individuata la casa, l’appartamento o qualsiasi altra tipologia di immobile, è la stipula e la sottoscrizione di contratto preliminare, il cosiddetto compromesso. Si […]

17 Giugno 2023
Per vendere (o comprare) non voglio affidarmi all’Agenzia!

Sai quali sono le cause che fanno saltare una trattativa che sembra già conclusa? Ignorare alcuni passaggi tecnici e burocratici fondamentali, dall’adeguamento delle schede catastali dell’appartamento al controllo della documentazione di provenienza, dalla redazione corretta e completa di un contratto preliminare alla sua registrazione nella tempistica prevista per legge… e l’elenco potrebbe allungarsi notevolmente. Ecco […]

20 Marzo 2023
Caos immobiliare?

Qualche coordinata per non perdere la bussola!

Il mercato immobiliare corre veloce. Cambiano rapidamente il contesto e le tendenze ed i segnali dal mondo dell’economia non lasciano indifferenti i potenziali acquirenti e venditori sempre più informati (ricordi, ad esempio, gli aumenti dei tassi di interesse decisi dalla BCE che abbiamo approfondito qui?). Per i professionisti del settore aggiornamento e formazione sono le parole chiave per […]

14 Marzo 2023
Locazione: come scegliere la durata?

Nello scorso articolo abbiamo visto praticamente come scegliere la tassazione e, quindi, la tipologia del contratto. Ma come stabilirne la durata? Sicuramente in base alle tue esigenze familiari, lavorative o immobiliari. !! Ricorda che i contratti possono essere risoluti anticipatamente solo per utilizzare l’immobile in prima persona seguendo la tempistica indicata precedentemente in contratto !! […]

12 Marzo 2023
Bonus sociali 2023

Anche il nuovo Governo ha deciso di confermare e creare nuovi bonus, al fine di sostenere la popolazione. I cosiddetti Bonus sociali sono legati: – alla presentazione dell’ISEE (da compilare sul sito inps.it o tramite Caf), – alla composizione del nucleo familiare (residenti allo stesso indirizzo) – in alcuni casi, alla zona geografica di residenza. […]

7 Marzo 2023
Locazione: come scegliere la tipologia?

Sai che la maggior parte delle chiamate che riceviamo, è di chi cerca una soluzione in affitto? Famiglie a cui serve più spazio, professionisti che si trasferiscono per tempi ridotti in città, studenti che iniziano a frequentare l’Upo… Ecco perché se sei proprietario di un appartamento, piccolo o grande che sia, hai in mano un […]

2 Marzo 2023
Cyber attacchi? Non rinunciare ai vantaggi della smart home.

Smart tv, router, stampante. Tre oggetti che troviamo ormai in ogni casa, tre “porte” che, se non sufficientemente protette sono un vero e proprio invito ad entrare per ogni hacker. Lo scorso 5 febbraio tutti i principali organi di informazione hanno riportato l’allarmante notizia di un attacco informatico su scala globale che avrebbe colpito oltre […]

15 Febbraio 2023
Bonus Mobili: confermato anche nel 2023 con qualche novità

La Legge di Bilancio ha confermato il Bonus Mobili anche per il 2023, la detrazione Irpef che consente di recuperare metà della spesa sostenuta per l’acquisto di mobili, complementi ed elettrodomestici complessivi, che possono comprendere anche i costi del servizio di trasporto e montaggio, fino ad un massimo di 8.000 euro. E’ evidente come vengano […]

9 Febbraio 2023
Dall’UE stop alle case energivore: quali conseguenze sul valore degli immobili?

E’ una vera e propria rivoluzione quella avviata dall’Unione Europea con il pacchetto Fit for 55, che ha l’obiettivo della neutralità climatica entro il 2050. Una trasformazione che investe anche il mercato immobiliare con una direttiva che ha iniziato il suo percorso in Parlamento Europeo lo scorso 24 febbraio: entro il 2030 gli immobili in […]

9 Febbraio 2023
Cara materia prima… ma quanto mi costi?

Il prezzo dei tondini per il cemento armato è raddoppiato in meno di sei mesi, il costo del bitume che schizza oltre il +450% e chi più ne ha più ne metta… il 2022 è stato l’annus horribilis per i prezzi delle materie prime per l’edilizia. Una dinamica che ha innescato, insieme a rincari energetici […]

11 Gennaio 2023
Arriva lo sconto del 50% sull’IVA per chi acquista una casa ad alta efficienza energetica!

E’ una novità della Manovra di bilancio ma non in senso assoluto, lo sconto fiscale del 50% sull’Iva per l’acquisto di abitazioni in classe energetica A e B, infatti, era già stato introdotto nel 2016 e prorogato fino al 2018. La misura rientra tra le azioni finalizzate a rilanciare il mercato immobiliare e prevede ai […]

11 Gennaio 2023
Sinergie 2022: Malquati Real Estate miglior comunicazione in Italia

Malquati Real Estate protagonista a Sinergie 2022, l’evento annuale dedicato agli agenti, ai servizi e alla tecnologia per l’immobiliare, con il premio come migliore comunicazione tra le agenzie immobiliari di tutta Italia. “Vedere riconosciuto il proprio lavoro da tanti colleghi è una grande soddisfazione che condivido con il team di Malquati che ogni giorno contribuisce […]

7 Dicembre 2022
Aumento mutui casa: è vero, non può piovere per sempre…

E' solo questione di tempo?

Previsioni su prestiti e mutui

3 Dicembre 2022
Tutte le novità sui bonus edilizi tra scadenze e nuove condizioni

Cosa cambia con il decreto Aiuti quater?

Cosa cambia con il decreto Aiuti quater?

30 Novembre 2022
Vuoi risparmiare su bollette e rata del mutuo? Scegli una nuova casa in classe A

“Quanto conviene scegliere una casa ad alta efficienza energetica?” Una domanda che spesso ci siamo sentiti rivolgere dai clienti. La risposta non può che essere: molto. Un’abitazione in classe A, infatti, non solo è più ecologica, elemento tutt’altro che trascurabile in un periodo storico in cui sono sempre più evidenti le conseguenze del cambiamento climatico, […]

9 Novembre 2022
Quanto i cantieri fanno bene alla città: storie di rigenerazione urbana

storie di rigenerazione urbana

come la rigenerazione urbana aiuta le città

18 Ottobre 2022
Caro mutui...

Come investire in questo periodo?

tips per investire

12 Ottobre 2022
Silone12, un progetto di rigenerazione urbana nel cuore di Novara

Un opificio dei primi del ‘900, la storia dell’eccellenza della manifattura italiana, una struttura ricca di fascino e suggestioni e l’idea di restituire a Novara un gioiello custodito nel cuore della città. Silone12 è tutto questo e qualcosa in più… per scoprirlo sarà possibile visitare il sito il prossimo giovedì 29 settembre a partire dalle […]

19 Settembre 2022
Caro bollette?

Come riscaldare casa spendendo meno

Consigli e tips per arginare la spesa energetica

9 Settembre 2022
Miniguida per valorizzare ed ampliare casa

Consigli e tips a basso costo

9 Settembre 2022
Quanto valgono le case?

Quali sono i fattori di cui tenere conto per una valutazione immobiliare post pandemica?

Come si "costruisce" il prezzo di una casa quando la si mette in vendita? Come sono cambiati i fattori che determinano i punti di forza (o di debolezza) delle case da dopo la pandemia? Scoprilo in questo articolo.

25 Maggio 2022
Residenza Borgo di Agognate

Conosco un posto… dove vivere bene

Borgo di Agognate apre le porte. Scopri il progetto sabato 21 maggio a partire dalle ore 17.00

16 Maggio 2022
Le 6 domande a cui saper rispondere se vuoi vendere casa

Stai vendendo casa? Non farti cogliere impreparato dalle domande che il potenziale acquirente ti farà.

Quali sono le domande che un potenziale acquirente della tua casa può porti durante una visita? In questo articolo troverai le 6 domande più comuni, alle quali è meglio prepararsi bene perché, come diceva Oscar Wilde, “Non c'è una seconda occasione per fare una buona prima impressione”.

13 Aprile 2022
La casa del futuro

Quali sono gli spazi di cui abbiamo bisogno per vivere bene? Come sono cambiate le nostre case dagli anni '70 ad oggi?

Un confronto, osservando le piantine di tre case: 1970 - 2000 - 2022, che racconta come sono cambiati gli spazi di cui abbiamo bisogno, oggi, nelle nostre case.

11 Marzo 2022
Vendi casa? Ecco i documenti da preparare

Scarica la check list Malquati per avere a portata di mano l'elenco di tutti i documenti necessari quando devi vendere casa. In questo articolo troverai un comodo elenco dei documenti che ti servono per vendere un immobile.

31 Gennaio 2022
Smart City: vivere in una citta "intelligente"

Sempre più spesso si parla di SMART CITY. Ma cosa sono esattamente e come funzioneranno queste città intelligenti? Soprattutto, quanto sono lontane da noi e dal nostro quotidiano? Se guardiamo bene, sono più vicine di quanto immaginiamo

Lo sapevi che in Italia ci sono città, ma anche piccoli paesi semi-sconosciuti e cittadine di Provincia, che hanno vinto prestigiosi premi per i loro innovativi progetti che migliorano la vita dei cittadini? Sono le Smart City del futuro e ne parliamo in questo articolo, per capire cosa sono e dove ci porteranno, grazie a tecnologie niente affatto lontane.

30 Ottobre 2021
Malquati Real Estate festeggia 20 anni di attività nel mercato immobiliare novarese

Questa è una settimana speciale per Malquati Real Estate. Il 10 settembre 2021 è il nostro 20° compleanno!

20 anni passati a vendere case e a rendere possibile sogni e progetti delle persone. Un ringraziamento speciale va a tutti i clienti che ci hanno scelto, i collaboratori e tutti quelli che ci hanno creduto. Andiamo avanti con il sorriso, la nostra professionalità e la tenacia che ci contraddistingue.

7 Settembre 2021
Quanto VALE la tua casa?

La valutazione immobiliare

Valutare la propria casa è un'operazione complessa, che non va basata solo su una formula matematica, coefficienti di merito, quotazioni al mq o, peggio ancora, su un algoritmo trovato on line. Ci vuole il giusto mix di professionalità, esperienza e tecnologie innovative. Malquati Real Estate è in attività da 20 anni ed è sempre al passo coi tempi!

9 Luglio 2021
Crowdfunding immobiliare. Investire nel mattone con un semplice click

Come investire nel mattone senza essere ricchi

Anche in Italia sta prendendo sempre più piede il crowdfunding immobiliare. Con pochi centinaia di Euro puoi investire su progetti immobiliari e investire il tuo denaro con ritorni certi e superiori alla media.

23 Giugno 2021
Quali sono le nuove tendenze abitative emerse durante i lockdown? Pronte le agevolazioni prima casa

Nuove agevolazioni per i giovani under 36 per l'acquisto della prima casa grazie ad un Fondo di garanzia dello Stato. Affidati ai professionisti del Property Finder per trovare la tua prima casa!

Con la pandemia lo smart working è entrato a far parte della nostra quotidianità ed abbiamo iniziato a trascorrere molto tempo in casa, vivendo la sua polifunzionalità, scoprendone pregi e difetti e, soprattutto, iniziando sempre più seriamente a pensare di cambiarla o acquistarla. Per molti giovani con contratti di lavoro atipici che fino ad oggi non sono ancora riusciti ad avere accesso ad un mutuo le cose ora possono cambiare!

14 Maggio 2021
Affitti sicuri con Malquati Real Estate! 🎯

Disponiamo di un esclusivo servizio di valutazione dello "stato di salute patrimoniale" di società e privati per valutare solvibilità ed affidabilità degli affittuari. Affidaci con serenità i tuoi immobili da affittare!

Come valutare la solvibilità di un locatore quando si vuol mettere a reddito i propri immobili? Semplice! Affidandosi a Malquati RE puoi star certo di avere a disposizione il più ampio e aggiornato patrimonio di informazioni commerciali e finanziarie, di privati e società, disponibile sul mercato.

28 Aprile 2021
Home Made Home - Cos'è la progettazione partecipata ⚙️

Che cos'è la progettazione partecipata finalizzata alla creazione di una Community di abitanti che decide di costruire casa?

Con la progettazione partecipata si può invertire l'ordine tradizionale del processo costruttivo di nuove abitazioni. Partendo da una Community di persone, accomunate dagli stessi obiettivi e valori, possiamo individuare l’area e da quella partire per l’intero processo.

15 Aprile 2021
Abbiamo ottenuto la certificazione CribisPrimeCompany!💥

Cribis, società del Gruppo Crif, attesta gli elevati standard di affidabilità commerciale di Malquati Real Estate.

Vuoi essere sicuro che l'agenzia immobiliare a cui ti rivolgi sia una società solida e affidabile? Malquati ha ottenuto la certificazione CRIBIS che attesta altissimi standard di affidabilità commerciale.

13 Aprile 2021
Consigli per vendere casa velocemente senza agenzia. La strategia!🎯

Cosa fare se la tua casa è in vendita da troppo tempo senza risultati? Rivedi la tua strategia con questi consigli

I consigli di Malquati per cambiare la tua strategia di vendita se la tua casa è in vendita da troppo tempo senza risultati

13 Aprile 2021
Consigli per vendere casa velocemente senza agenzia. I DOCUMENTI necessari 🎯

Quali sono i documenti che ti servono per vendere la tua casa velocemente e al giusto prezzo in autonomia.

Se vuoi vendere casa da solo, senza ricorrere ad un’agenzia immobiliare, allora prendi carta e penna e screenshot e segnati quali sono i documenti che ti conviene preparare prima di cominciare.

6 Aprile 2021
Consigli per vendere e affittare casa senza agenzia. Home Staging🎯

Come valorizzare la tua casa con l'Home Staging per vendere e affittare velocemente senza agenzia.

Che cos’è l’Home Staging? Letteralmente, l'arte di mettere in scena la casa in modo da aumentare le sue possibilità di vendita o affitto. Scopri in questo articolo i consigli per ottenere il massimo dalla tua casa.

6 Aprile 2021
Fuga dalle città. Quando lo smart working può farci vivere dove desideriamo

Una riflessione sul come e dove possiamo scegliere di vivere grazie alle nuove prospettive dateci dallo smartworking

Lo smartworking ci dà la possibilità di vivere dove vogliamo. Basta una buona connessione e il gioco è fatto. Quale occasione migliore per ripensare ai nostri territori attraverso il recupero delle vecchie cascine?

30 Marzo 2021
Le storie dei nostri clienti

Raccontiamo le storie dei nostri clienti, perché in ogni storia ognuno possa riconoscersi un pò...

25 Marzo 2021
Non siamo stati nè l'unica nè la prima scelta di Alberto...

L'esperienza di Alberto con Malquati

“Nella fase di ricerca mi ero rivolto a diverse agenzie. Però, sin da subito, è stato chiaro che quella che meglio interpretava le mie esigenze e meglio accompagnava il mio percorso di acquisto fosse Malquati. Non l’ho scelta io, sono stati bravi loro a farsi scegliere, dimostrando di avere una marcia in più rispetto agli […]

12 Marzo 2021
Magazzino skyview

Vedere dove gli altri non vedono

Basilio ha goduto gli anni floridi delle mercerie del corso… addirittura serviva un magazzino per ritirare le scorte di filato.Poi, con Amazon, si fanno sempre meno lavoretti, si va in sartoria anche per un orlo, figuriamoci se siamo ancora capaci di confezionare in casa un maglione ! Il magazzino non serve più. Né a lui, né […]

19 Dicembre 2020
Ada e Mariana

Da paura a tranquillità, basta che passi di qua!

La Signorina Ada, ha sempre amministrato le sue proprietà con autorevolezza e dedizione: gli affitti da pagare in contanti, le ricevute scritte a mano, il bollo appiccicato con la saliva… fino a che ha potuto! Glaciale e austera anche nei rapporti, ha voluto bene a modo suo a Mariana, la sua badante, unica erede di un patrimonio di […]

14 Dicembre 2020
Il Rottweiler in appartamento

“Tesori belli, allungate il passo!”

Eros, Stella e il rottweiler di 50 kg ospiti nel 3 locali di mammà: “Siete i benvenuti… ma non per molto…” Venticinque anni, un buon lavoro e tanta fiducia nel prossimo.Cercano la prima casa e inciampano. Sentono agenzie, contattano privati, e si trovano di fronte abusi edilizi, ipoteche non dichiarate, pressioni per la chiusura. Sono […]

10 Dicembre 2020
La moquette rossa

Nuova vita a vecchi immobili

La villa nella periferia nord di Novara dove hai passato l’adolescenza, con ancora l’angolo bar in stile anni ’80 e, soprattutto, tanti ricordi… ma che ora è una cattedrale nel deserto, con la moquette rossa… Questo mi propone Michele, storico allenatore di nuoto novarese, un mito per quelli dell’ambiente…Ma non per me, visto quello che […]

10 Dicembre 2020
Io collaboro, e tu?

Con la collaborazione tra agenzie il risultato è garantito.

Conosco Marco ad una riunione di Milano MLS, ovvero a una riunione di agenti immobiliari che hanno piacere di collaborare fra loro. Cosa significa? Significa che mettono a disposizione i loro immobili, le loro richieste e condividono le loro esperienze. Fra un caffè ed una brioche ci confrontiamo sul metodo di lavoro, sul mercato, sulle […]

23 Novembre 2020
Il caffè delle Dieci.

Cambiare le regole.

Noi abbiamo delle regole.Incarico, pubblicità, proposta, accettazione… e poi le parti s’incontrano al preliminare. Con il caffè delle dieci le abbiamo infrante tutte. E ci è piaciuto! Sandra e Mauro cercano casa da un paio d’anni, ogni tanto ricevono una telefonata “Ciao sono Sabrina di Malquati, come state? Ho una nuova proposta pervoi…”, e finalmente […]

14 Novembre 2020
Italia vs Stati Uniti.

Sviluppo immobiliare a Milano

Navigli = Movida come Transazioni Importanti = Agenzie Internazionali. Eh no! Non è sempre così.Malquati è partner di JLL e, ormai 3 anni fa, Gustavo di JJL mi chiama e mi dice “Questo sviluppo fatelo voi. La proprietà è americana… come te la cavi con l’inglese?!” Beh, meno male che c’è Fabrizio! E aggiunge “L’area […]

7 Novembre 2020
Ma sono tutti vostri?!

Cosa fa un Property Finder

Bella la famiglia generosa ed ingombrante… dove Ginevra è la cocca di tutti, Marcy e Ludo litigano ogni due ore, e Omar non sopporta più i gemelli in stanza.Per mamma e papà gli spazi sono sempre più stretti e gli impegni sempre più fitti. Da mesi cercano una casa con 6 stanze da letto, una […]

31 Ottobre 2020
La fabbrica storica

Come abbiamo recuperato la Ex Ego di Novara

Quando Nicola mi ha chiamata aveva le idee chiare: “ Scelgo 4 o 5 agenzie, la prima che vende la pago bene”. Da principio non me ne sono curata; certo che vorrei essere pagata bene, però più di tutto voglio vendere: una buona percentuale di zero, è sempre zero. E per vendere una fabbrica dismessa […]

24 Ottobre 2020
Evelina

“Non mi basta la pensione, devo vendere casa”. La soluzione è la nuda proprietà!

Chiama in ufficio Evelina, 82 anni, lucida e avvilita. Con un filo di voce ci chiede di andare da lei per mettere in vendita la casa. Serafica fissa l’appuntamento per il giorno dopo. Capiamo subito che l’esigenza di Eve (adesso ci impone di chiamarla Eve!) non è vendere la casa per trasferirsi vicino ai figli […]

17 Ottobre 2020
Eredità già venduta.

Venduta subito! Ma le conformità catastali ed urbanistiche?

“Abbiamo fretta”. Venduta in una settimana ad un operatore del settore, tutti felici. Ma la fretta è cattiva consigliera: la nonna non se ne intendeva; voleva il box e lo faceva l’amico Mario, un muro in più lo faceva il Guido. Nessun pensiero alla burocrazia, nonna Lina era una donna pratica. Fino a 92 anni […]

8 Ottobre 2020
Capannone sicuro.

L'agente di intermediazione immobiliare tutela entrambe le parti.

Michele vede la pubblicità, ha già deciso: dimensioni, piazzale e prezzo, tutto ok. La telefonata per il primo appuntamento è “come ci organizziamo per dare la caparra?”. Azzurra conosce bene la situazione della società che vende e contiene l’entusiasmo di Michele, che quasi si arrabbia: “Non volete vedermelo? C’è qualcuno che vi paga di più?”. […]

1 Ottobre 2020
Com'è nato il Property Finder.

Di cosa si occupa il Property Finder?

Siamo più o meno coetanei, dopo il primo incontro beviamo qualcosa: io acqua e menta, loro non ricordo.Olivia sorride ed esclama: “Forse è meglio che cambiamo città, non voglio vivere in un posto dove come aperitivo si beve acqua e menta”. Giuro che ho smesso! Olivia originaria di Genova ma a Torino per lavoro, Giorgio […]

24 Settembre 2020
Dopo di me nessuno.

Ripensare gli spazi e valorizzare gli immobili per vendere meglio

Una storia imprenditoriale di successo quella di Carlo, esperto di investimenti. Una bella famiglia, i figli all’estero già sistemati, un attico spaziale, i fondi per viaggiare spesso… Rimane solo quel “maledetto” ufficio di 370 mq in centro a Brescia che nessuno vuole acquistare. Eppure fra quelle mura quanti affari aveva concluso! E’ in vendita da […]

17 Settembre 2020
Antonio ha vinto!

Vendere bene e subito.

Tanta fatica, assenze, notti insonni e poi il concorso vinto. Antonio è tenente dei Carabinieri e si vola a Palermo. I nonni sono vicini, il mare è quello di casa, ma… addio agli amici di 15 anni e soprattutto al lavoro di Marta. Proprio adesso che Edo deve iniziare la prima elementare, dove lo si […]

10 Settembre 2020
Brutti ricordi?

La giusta strategia

Daniele ed Ilaria sono la coppia perfetta: una bella casa, ottima posizione lavorativa, sempre sorridenti e belli come il sole! Negli ultimi tempi, però, Daniele è sempre più distante: lavora fino a tardi, trasferte di lavoro, birra con gli amici del calcetto… Un pomeriggio Ilaria esce prima dal lavoro, ha voglia di preparare una cenetta […]

24 Agosto 2020
Sempre occupato?

Un bagno per 4...

Alessandro è un uomo realizzato: è sposato con Laura, la sua compagna dell’università, ha due gemelli, Sergio ed Emma, di 14 anni e, dopo tanta gavetta, ha finalmente aperto la sua attività di elettronica. Quando ha conosciuto la moglie, viveva già da solo in un loft, nel quale nel corso degli anni Alessandro e Laura […]

17 Agosto 2020
Vicini curiosi?

Casa Segreta

Samuele è un personaggio noto in città: bravo ragazzo, lavoratore e consigliere comunale. Ed è gelosissimo della sua privacy. Sui social ha solo profili istituzionali: nessuna foto con amici o la fidanzata, nessun post sulle vacanze né sulla sua squadra di calcio! Come regalo di laurea, la nonna gli ha regalato la villetta a schiera […]

10 Agosto 2020
...Più volume?

Alessia, dall'appartamento alla casa indipendente!

Alessia ha sempre avuto un sogno: diventare una popstar! Ma la voglia di lasciare casa dei genitori, e le bollette da pagare, l’hanno portata a diventare segretaria presso uno studio medico. Di giorno capelli raccolti, divisa sempre ben stirata ed abbottonata, sorriso smagliante e voce pacata; la sera scioglie i capelli e si scatena cantando […]

3 Agosto 2020
Non hai più il fisico?

Scopri perchè Letizia ha venduto la sua casa!

Letizia è una sportiva: la sua giornata è scandita dal jogging mattutino, il paddel in pausa pranzo e lo yoga precena. Dopo aver firmato il suo contratto di lavoro, si è regalata un mutuo e la sua prima casa; l’ha ristrutturata con gusto nel corso degli anni, ricavando una veranda dove leggere ed allenarsi […]

27 Luglio 2020
Smartworking... poco smart?

Smartworking

Anna è sposata con Valerio ed hanno due bambini, Andrea di 10 anni e Mirko di 6. E’ abituata a districarsi tra il lavoro a tempo pieno, la palestra e gli impegni familiari. Vive poco la sua casa e, quando ha del tempo libero, preferisce organizzare scampagnate o gite fuori porta. Con il lock down […]

22 Luglio 2020
Comprare e vendere casa: esperienza sempre più digitale e immersiva

Il Live Open House è nato a Novara in pieno lock down grazie a un'intuizione di Malquati Real Estate

Comprare o vendere casa ai tempi del Covid: un’impresa praticamente impensabile, ma la necessità aguzza l’ingegno e così, proprio nei momenti che sembrano più bui, accade che si rivoluzioni anche l’approccio al mercato immobiliare. Malquati Real Estate è stata la prima agenzia in Italia a pensare di rendere completamente digitali, interattive e immersive le visite […]

21 Maggio 2020
La tua casa aperta al mondo senza nessun rischio.

Abbiamo ideato e organizzato il primo Live Open House.

Open house significa aprire la tua casa, per un paio d’ore, a tutte le persone interessate. È un’occasione per far conoscere il tuo immobile, in un solo evento, a tanti potenziali acquirenti. Ne abbiamo organizzati molti a Novara ed a Milano, e tutti sono stati momenti conviviali e efficaci per la vendita dell’immobile. Ovviamente in […]

11 Aprile 2020
Come cambia il concetto di abitare

Se casa vostra inizia a starvi un po' stretta ecco perché è il momento giusto per iniziare a guardarvi attorno e quali parametri danno nuovo valore agli immobili

In queste settimane la nostra casa è diventata il nostro rifugio: il luogo in cui vivere, lavorare e persino fare attività fisica. Una vera e propria rivoluzione a cui siamo stati costretti ad abituarci in fretta. Un dato è certo: tutto questo ha già cambiato e cambierà anche nel futuro il nostro concetto di abitare. […]

7 Aprile 2020
#iorestoacasa: agenzia chiusa, ecco come contattarci

L'attività non si ferma grazie allo smart working

Per le ragioni di sicurezza previste dal provvedimento varato l’11 marzo, l’agenzia resterà chiusa al pubblico fino al 25 marzo. Ma nel frattempo l’attività non si ferma: stiamo applicando soluzioni di smart working, pertanto daremo corso alle pratiche già avviate e per qualsiasi necessità potete contattarci ai seguenti recapiti o rivolgervi direttamente ai nostri agenti […]

12 Marzo 2020
Aste immobiliari: una vera opportunità

Da cogliere con assistenza e serenità, per un acquisto consapevole. Il punto della situazione e le novità introdotte dal Milleproroghe

Giovane coppia alla ricerca della prima casa di proprietà o vuoi semplicemente investire nel “caro vecchio mattone”? Le aste immobiliari rappresentano un’opportunità concreta per fare dei veri affari, ma c’è tanto da sapere per evitare brutte sorprese. Per questo Malquati Real Estate ha scelto di predisporre un servizio specifico, dedicato a chi vuole acquistare casa […]

9 Marzo 2020
Situazioni estreme, estremi rimedi: quando l’emergenza Coronavirus richiede misure straordinarie.

Sospensione delle rate del mutuo a seguito dell'emergenza Covid

Con il decreto ministeriale da poco approvato, sono state varate delle misure straordinarie per cercare di limitare i danni sanitari ed economici derivanti da questa epidemia. Una novità interessante è sicuramente legata ai mutui: il DPCM ha previsto la sospensione del pagamento delle rate mensili per un periodo massimo di 18 mesi, prolungando il piano […]

6 Marzo 2020
Open house: vista, piaciuta ...e venduta in un solo giorno

Un metodo innovativo che funziona, in cui la tua casa diventa protagonista di un evento esclusivo

Tutti quelli che sono venuti a trovarti si sono innamorati di casa tua? E ora devi venderla, possibilmente in tempi rapidi, ma hai una vita piena di impegni, che spuntano fuori senza preavviso come funghi? La risposta giusta è una sola: un unico evento esclusivo in cui aprire le porte dell’immobile e lasciare che sia […]

3 Marzo 2020
Home staging: la casa va in scena e si vende a colpo sicuro

Una ricerca dimostra che quando si allestisce l’immobile ad hoc si trova un compratore oltre 4 volte più velocemente e che si vende nel 91,6% dei casi

Adori la tua casa ma è giunto il momento di venderla e anche in fretta, perché la tua vita è cambiata e ti aspetta una nuova destinazione? Sperare in un colpo di fortuna, come l’amico di un amico che cerca proprio una casa come la tua, ti darà poche chance. Quello che ti serve è […]

25 Febbraio 2020
Dai valore alla tua casa: con gli incentivi ristrutturi e vendi meglio

Le opportunità da cogliere nel 2020 grazie ai contributi previsti dalla Legge di bilancio

Hai una seconda casa vuota? Oppure vorresti semplicemente trasferirti, ma continui a pensare che “questo non è un buon momento per vendere”? Proviamo a darti un buon motivo per cambiare idea, anzi due… Forse addirittura tre! Lo sapevi che una recente ricerca, pubblicata da Finanza.com, attesta che il 79% delle case vendute nei primi 3 […]

17 Febbraio 2020
Caro Babbo Natale, quest’anno sono stato buonissimo!

La casa delle vacanze

Stando alle stime del 2019, sono aumentati gli acquisti delle cosiddette “case di villeggiatura”, quelle case magiche in cui basta inserire la chiave nella stoppa per sentirsi in un altro mondo. Le mete più gettonate rimangono sempre le stesse: dalle campagne toscane alla Versilia, da Ischia alle località termali. Ed, ovviamente, la montagna. Ma questo […]

11 Dicembre 2019
Era l’inquilino perfetto, ma non può più pagare!

Tranquillo, ti aiuta lo Stato.

Lo abbiamo scelto con cura per il suo contratto di lavoro ed il suo stipendio. Mai un ritardo o un sollecito per i pagamenti. Ma la crisi o la salute gli ha portato via il lavoro o costretto la sua azienda a ridurgli l’orario e, quindi, lo stipendio. Ed a te l’affitto, chi lo […]

6 Dicembre 2019
Vivere in una città a misura d'uomo, dove le case costano un terzo

Novara: a meno di un'ora da Milano, perché la casa con giardino o la stanza in più diventino realtà

Metti 3.500 euro contro 1.200: il primo è il valore medio al metro quadro degli immobili di Milano, il secondo quello di Novara (dati Immobiliare.it – Ottobre 2019). Investire nel “caro vecchio mattone” è un affare tornato conveniente e allettante, lo dimostra il nuovo record di mutui erogati nel II trimestre 2019. «È il momento […]

5 Dicembre 2019
Affittare o non affittare…

…cosa mi conviene fare?

Affittare un appartamento non è difficile. Basta attribuire il reale valore all’immobile, scattare le foto e pubblicarle con una descrizione, rispondere alle chiamate ed alle mail di potenziali inquilini, organizzare gli appuntamenti per far vedere l’appartamento. E poi scegliere l’inquilino, sperando sia la persona adatta e, soprattutto, paghi, preparare il contratto di locazione, compilare i […]

4 Dicembre 2019
Exo Ego. Un progetto di Malquati e Reinventa per dare nuova vita ad aree dismesse

Ex-Ego. Rigenerazione e riqualificazione di una storica fabbrica abbandonata del novarese.

A Novara Nord uno storico stabilimento di produzione di resistenze e componenti meccanici per forni e frigoriferi, era ormai in disuso da anni. Quando l’azienda chiude, non prima di cedere alla nuova proprietà brevetti e immobili, per 3 anni campeggia un cartello “Vendesi” ma ZERO proposte. Poi arrivano Malquati RE e Reiventa.info, e l’idea di […]

29 Novembre 2019
Verso Milano 2030!

Una Milano più sostenibile, inclusiva e policentrica: la variante del piano di sviluppo urbanistico

Dopo l’adozione del Piano di Governo del Territorio (PGT) dello scorso 5 marzo, il Consiglio comunale di Milano ha approvato la variante al piano di sviluppo urbanistico. Il nuovo Piano “diventerà efficace con la pubblicazione dell’avviso dell’approvazione definitiva del PGT sul Bollettino Ufficiale di Regione Lombardia (BURL), che avverrà a seguito della redazione degli elaborati […]

21 Novembre 2019
Palazzo Gautieri: svelato un affresco del '700 sinora nascosto

Opera citata nel testo ottocentesco “Dizionario geografico-storico-statistico-commerciale” di Goffredo Casalis

Un affresco del ‘700 nascosto da un controsoffitto in legno, svelato per puro caso. Accade a Palazzo Gautieri, una delle dimore storiche di Novara, che negli anni è stato oggetto di interventi conservativi e di un adeguamento tecnologico e in cui si sono incrociati i destini e le abilità di diversi nomi noti del panorama […]

7 Novembre 2019
A Novara il primo coworking pet-friendly

Una scelta innovativa voluta dai titolari di The Work District, sorto nel cuore del centro storico, dove i professionisti possono lavorare sentendosi sempre anche un po' a casa

NOVARA – Sotto la Cupola c’è il primo coworking pet-friendly di Novara. The Work District è luogo in cui è possibile lavorare, ricevere clienti e fornitori, incontrare altri professionisti, senza rinunciare alla compagnia del proprio amico a quattro zampe. “Una scelta innovativa voluta dai titolari di questo nuovo spazio, sorto nel cuore del centro storico […]

23 Ottobre 2019
Settimo Più: il nuovo complesso residenziale più eco-friendly della Lombardia

Rigenerazione urbana e bonifica da metalli e idrocarburi inquinanti per un'area di oltre 2.200 mq

MILANO – Un’operazione di rigenerazione urbana che ha portato alla costruzione di un complesso residenziale a bassissimo impatto energetico. Al Villaggio Cavour di Settimo Milanese-Seguro sta infatti prendendo sempre più forma il nuovo complesso “Settimo più”, che sarà alimentato da uno dei più grandi impianti fotovoltaici della Lombardia, composto da più di 60 pannelli, abbinati […]

19 Settembre 2019
Momo: in vendita un monastero edificato prima dell'Anno 1000

La storia del Monastero di San Bartolomeo dell’Ordine degli Umiliati, perfettamente conservato, è raccontata anche in un volume del noto storico Giancarlo Andenna

Un edificio antichissimo e di grande prestigio, con una storia che affonda le sue radici agli anni precedenti al 1000, è appena apparso sul mercato immobiliare. Nella torrida estate della pianura novarese accade anche questo, offrendo l’occasione di raccontare la storia poco nota del Monastero di San Bartolomeo dell’Ordine degli Umiliati: un complesso splendidamente conservato, […]

7 Agosto 2019
Partita la demolizione dell'ex Ego

Exo Ego. Progetto di riqualificazione urbana partita a Veveri

Sono iniziate le operazioni di demolizione dell’ex Ego alla periferia Nord della città: primo passo che dà il via a un processo di rigenerazione urbana dell’intera area, destinata a ospitare nuovi insediamenti produttivi nella zona di Veveri. Lo storico stabilimento per la produzione di resistenze e componenti meccanici per forni e frigoriferi era ormai in […]

21 Dicembre 2018

un programma d’azione, che coinvolge 193 Paesi membri dell’ONU, rivolto ad obiettivi comuni come, tra gli altri, la lotta alla povertà, l’eliminazione della fame e il contrasto al cambiamento climatico.

Scopri il metodo Malquati per vendere casa! Un modo nuovo, coinvolgente e affidabile che saprà soddisfare le tue esigenze!

Conoscere la storia di un immobile è fondamentale per capire come muoversi in fase di acquisto!

Uno strumento a tutela di chi sta acquistando casa!

Qualche coordinata per non perdere la bussola!

E' solo questione di tempo?

Cosa cambia con il decreto Aiuti quater?

storie di rigenerazione urbana

Come investire in questo periodo?

Come riscaldare casa spendendo meno

Quali sono i fattori di cui tenere conto per una valutazione immobiliare post pandemica?

Conosco un posto… dove vivere bene

Stai vendendo casa? Non farti cogliere impreparato dalle domande che il potenziale acquirente ti farà.

Quali sono gli spazi di cui abbiamo bisogno per vivere bene? Come sono cambiate le nostre case dagli anni '70 ad oggi?

Sempre più spesso si parla di SMART CITY. Ma cosa sono esattamente e come funzioneranno queste città intelligenti? Soprattutto, quanto sono lontane da noi e dal nostro quotidiano? Se guardiamo bene, sono più vicine di quanto immaginiamo

Questa è una settimana speciale per Malquati Real Estate. Il 10 settembre 2021 è il nostro 20° compleanno!

La valutazione immobiliare

Come investire nel mattone senza essere ricchi

Nuove agevolazioni per i giovani under 36 per l'acquisto della prima casa grazie ad un Fondo di garanzia dello Stato. Affidati ai professionisti del Property Finder per trovare la tua prima casa!

Disponiamo di un esclusivo servizio di valutazione dello "stato di salute patrimoniale" di società e privati per valutare solvibilità ed affidabilità degli affittuari. Affidaci con serenità i tuoi immobili da affittare!

Che cos'è la progettazione partecipata finalizzata alla creazione di una Community di abitanti che decide di costruire casa?

Cribis, società del Gruppo Crif, attesta gli elevati standard di affidabilità commerciale di Malquati Real Estate.

Cosa fare se la tua casa è in vendita da troppo tempo senza risultati? Rivedi la tua strategia con questi consigli

Quali sono i documenti che ti servono per vendere la tua casa velocemente e al giusto prezzo in autonomia.

Come valorizzare la tua casa con l'Home Staging per vendere e affittare velocemente senza agenzia.

Una riflessione sul come e dove possiamo scegliere di vivere grazie alle nuove prospettive dateci dallo smartworking

Raccontiamo le storie dei nostri clienti, perché in ogni storia ognuno possa riconoscersi un pò...

L'esperienza di Alberto con Malquati

Vedere dove gli altri non vedono

Da paura a tranquillità, basta che passi di qua!

“Tesori belli, allungate il passo!”

Nuova vita a vecchi immobili

Con la collaborazione tra agenzie il risultato è garantito.

Cambiare le regole.

Sviluppo immobiliare a Milano

Cosa fa un Property Finder

Come abbiamo recuperato la Ex Ego di Novara

“Non mi basta la pensione, devo vendere casa”. La soluzione è la nuda proprietà!

Venduta subito! Ma le conformità catastali ed urbanistiche?

L'agente di intermediazione immobiliare tutela entrambe le parti.

Di cosa si occupa il Property Finder?

Ripensare gli spazi e valorizzare gli immobili per vendere meglio

Vendere bene e subito.

La giusta strategia