Malquati: servizi per la compravendita

A CHI VENDE – L’esperienza locale di 30 anni sul mercato di Novara e provincia unita all’esperienza maturata oltreoceano e nell’ambito di collaborazioni effettuate in Europa porta Malquati a saper valutare correttamente la tua proprietà ovunque essa sia. Gli aspetti che cura l’agenzia sono: la stima economica su base parametrica e comparativa, la previsione dei tempi di vendita, il confronto con gli altri immobili simili presenti sul mercato e l’individuazione del corretto posizionamento commerciale. Inoltre Malquati è in grado di definire ed eventualmente prendersene carico, gli aspetti che possono agevolare la vendita della proprietà quali ad esempio l’home staging o la definizione di una suggestione progettuale attualizzata. Ogni incarico esclusivo di Malquati e’ corredato da una valutazione scritta gratuita consegnata alla parte venditrice.

Prima di proporre in vendita bisogna pensare a che si vuole vendere! Sparare nel mucchio è utile per far chiasso, sapere a chi indirizzare un certo tipo di comunicazione e vendere l’immobile è la nostra abilità. Reinventiamo l’unità immobiliare dandole nuova vita (da capannoncino a loft, da tre locali più servizi di 130 mq a quattro locali più doppi servizi, da parcheggi multipiano a residenze universitarie).
Ogni immobile, al prezzo giusto e proposto sul mercato in modo adeguato, può essere compravenduto con la soddisfazione di entrambe le parti attraverso un piano di marketing pensato da esperti del settore come Malquati.

A CHI COMPRA – Solo Malquati lavora quotidianamente in team con notaio, avvocato, architetto, geologo, commercialista, assicuratore, mediatore creditizio, renderista, fotografo, amministratori condominiali, imprese edili. Con tutti questi professionisti prepara un vero e proprio book del tuo immobile che contiene: descrizione precisa, attestato di prestazione energetica e analisi di efficientamento energetico, fotografie, analisi catastale e ipotecaria, suggestione progettuale per dare forme attuali agli spazi, rendering, elenco dei costi accessori all’acquisto e dei costi di mantenimento della proprietà oltre al preventivo spesa di ristrutturazione sulla base di un capitolato parametrico, preventivo polizza famiglia e ipotesi di rata mensile di mutuo con prodotti convenzionati.

Un documento così rivoluziona il modo di vendere e comprare casa perché da un lato presenta al meglio l’immobile proposto sul mercato sia sotto il profilo estetico che tecnico e dall’altro perché consente di vedere l’immobile in tutte le sue potenzialità (suggestione progettuale, rendering, efficientamento energetico), ed emergono i numeri rilevanti accertati dai professionisti (spese relative all’acquisto, alla gestione e alla ristrutturazione, eventuali ipoteche, rata di mutuo, classe energetica). Solo attraverso la nostra analisi la tua casa può godere della giusta luce e l’acquirente può compiere una scelta informata.

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08.Reinventa la tua casaReinventa la tua casa con i nostri servizi professionali. Immobili da ristrutturare tornano a nuova vita con un aspetto moderno e attuale.
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